2-Familienhaus in Hammer

2-Familienhaus in Hammer

Adresse

Hammer

Beschreibung

Das 2-Familienhaus im Herzen von Hammer wurde 1943 erbaut.

In 2003 erfolgte die Erweiterung mit einem Anbau sowie die komplette Renovierung des Hauses.

2023 wurde eine neue Gastherme installiert. (Gas ist Hauptenergieträger)

In der gemütlichen Wohnung im Erdgeschoss der Bestandsimmobilie, sorgen eine Fußbodenheizung im Bad und ein schöner Kachelofen im Wohnbereich zusätzlich für angenehme Wärme ( Wohnfläche ca. 90 m² ).

Offen, hell, hochwertig und geschmackvoll ist das Design des Anbaus und des Obergeschosses ( Wohnfläche ca. 130 m² ).

Hier gibt es Fußbodenheizung in allen Räumen.

Der traumhafte Garten wurde mit vielen Details liebevoll gestaltet. Es befinden sich immer wieder kleine Oasen die zum Verweilen und genießen einladen.

Ein weiteres Highlight der Immobilie, ist die neue, exklusive Garage mit Büroanbau und Terrasse, welcher auch als Wohnraum genutzt werden kann.

Kaufpreis
998.000,-- Euro

Überblick

Wohnfläche ca. 220 m²
Grundstücksfläche ca. 1060 m²
Provision/Courtage 2,38% Käuferprovision
Haustyp 2-Familienhaus
Baujahr 1943/ 2003 Renovierung
Energieträger Gastherme
Stellplatz Große Garage
Energieverbrauch 120,2 kWh/(m²xa)
Energieeffizienz D
Ihr Ansprechpartner für Immobilen-Verkauf
Ralph Sporn
Freier Immobilienberater
0861 - 909803-0
0170 - 2131238

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